Att man kan hamna i en konflikt med en hantverkare i samband med att man initierar ett byggprojekt är ganska givet. Du som beställare kan känna missnöje med resultatet, du kan tycka att kostnaderna stuckit iväg till en orimlig nivå och du kan uppleva att det tagit betydligt längre tid än vad ni kommit överens om. 

Det är naturligtvis ingenting man ska eftersträva. Tvärtom: i en perfekt värld så sker ett byggprojekt enligt avtalat pris, inom överenskommen tid och med ett perfekt resultat. 

Vår poäng är att det inte är ovanligt att konflikter blossar upp – men att man samtidigt också kan agera preventivt i frågan och undvika en ren entreprenadtvist.

Viktigt med rätt avtal 

 En entreprenadtvist kan ske mellan större entreprenörer i samband med stora byggprojekt, men även mellan exempelvis byggföretag och vanliga privatpersoner. Det innebär alltid – oavsett mellan vilka tvisten äger rum mellan – en påfrestning rent mentalt, men det finns även ekonomiska skäl att undvika en sådan. 

Ofta så kan det handla om ovissa utgångar där en entreprenadtvist antingen måste lösas i domstol eller genom ett skiljeförfarande. Gemensamt mellan båda dessa är att det, som sagt, är ovisst och att det även kan komma att kosta pengar om man förlorar målet.

Tips – så undviker du en entreprenadtvist 

 Hur kan man då undvika att hamna i en entreprenadtvist? Två saker gör skillnad enligt oss och de ser ut som följer: 

• Rätt företag. Långt ifrån alla byggföretag och hantverkare håller den klass man har rätt att förvänta sig och begära. Det innebär att man också måste ta sig tid att undersöka de företag man tagit in offerter från noggrant innan man går vidare. Exempelvis referenser blir jätteviktiga i den frågan. 

• Avtal. Att man som privatperson saknar vana av att skriva avtal kan ligga en i fatet i samband med byggprojekt. Det är lätt att man blir lurad och tror att man avtalat om en sak – men där en annan sak gäller rent juridiskt. Vårt råd: ta hjälp antingen med att upprätta ett avtal – eller med att förstå det avtal som tagits fram av byggföretaget. Att anlita en sakkunnig jurist kostar inte många kronor, men det kan göra en enorm skillnad i det långa loppet.