Den som förälskat sig i ett nytt boende vill inte höra talas om dolda fel i hus. Ändå är det viktigt att känna till risken för just dolda fel när man köper hus.

Att köpa hus är oftast en av de största investeringar man gör i livet. I takt med att bostadsmarknaden gått upp kostar en normalstor villa i en medelstor stad ofta flera miljoner. Det är pengar som få personer har på banken vilket gör att de flesta husköpare måste ta ett relativt stort bostadslån. Det är dock viktigt att undersöka huset innan man köper det.

Ett sätt att få koll på skicket på det hus man vill köpa är att göra en besiktning. Oftast är dock denna besiktning enbart okulär, det vill säga att besiktningsmannen enbart använder det hen ser och kan känna för att avgöra hur huset mår i grunden. Det händer därför att man långt senare hittar dolda fel i hus som besiktningsmannen inte kunnat upptäcka med blotta ögat.

Försäkring som täcker dolda fel i hus

Ibland erbjuds man som husköpare en försäkring som täcker de dolda fel i hus man kan hitta långt senare. Man bör dock vara medveten om att det inte alltid är helt lätt att bevisa att felet är just ett dolt fel. Ens egen undersökningsplikt inför ett husköp är väldigt omfattande vilket kan göra att säljaren hävdar att man borde upptäckt felet innan köpet gick igenom.

Vissa dolda fel kan dock vara så väl dolda att ingen, oavsett utrustning, kunnat upptäcka dem. Ifall en rörläggning inuti en vägg inte gjorts på rätt sätt kan man enbart se detta genom att bryta upp väggen. Sådant kan ingen kräva av en när man står inför att köpa hus. Skulle denna rördragning komma att orsaka problem kan det bli tal om just ett dolt fel.

Behöver du hjälp med asyl och uppehållstillstånd? Är du orolig över att bli utvisad? Vid frågor kring migration i Stockholm kan en migrationsadvokat hjälpa dig.

Det är en mänsklig rättighet att leva i trygghet. För den som på grund av exempelvis väpnade konflikter och förföljelse tvingas fly från sitt hem finns rättigheten att söka asyl i ett annat land. Just nu är det oroligt på många platser i världen. Orsakerna till att människor flyr kan vara krig, naturkatastrofer, svält, politiska skäl, hot och förföljelse. Många människor söker därför asyl i Sverige, som är ett relativt tryggt land.

De flesta som söker asyl tilldelas ett offentligt biträde från Migrationsverket. Denne ska föra den asylsökandes talan i till exempel frågor om uppehållstillstånd och liknande. Men det är möjligt att välja ett annat ombud. Du kan själv anlita en migrationsadvokat som kan hjälpa dig genom processen kring asylansökan och uppehållstillstånd. Detta kan även gälla för den som inte tilldelas ett offentligt biträde från myndigheterna.

Överklaga avslag på asylansökan och andra frågor om migration

Har du fått avslag på din asylansökan men anser att det finns skäl till asyl? Då kan en asyladvokat hjälpa dig och föra din talan när du överklagar Migrationsverkets beslut. Du har tre veckor på dig att komma in med din överklagan, så det gäller att veta vad som behöver göras och hur du går tillväga. En advokat kan titta på hela ditt fall och ge råd kring hur du och din familj ska agera.

Om du eller någon närstående har fått avslag på ansökan om uppehållstillstånd, om du känner oro inför att bli utvisad eller om du fått ditt uppehållstillstånd återkallat så finns det migrationsadvokater som kan hjälpa. Leta efter någon med lång erfarenhet och mycket kunskap kring hur asylprocessen går till.

Den som är misstänkt för brott och riskerar fängelse har i regel rätt till en offentlig försvarare som betalas av staten om man frikänns från anklagelsen.

Den som misstänks för ett grövre brott ska alltid ha tillgång till en advokat som ser till att den anklagade får rättvis behandling. Om någon gjort en polisanmälan kommer man att bli kallad till förhör hos polisen. I samband med kallelsen lämnas det besked om huruvida man har rätt till en offentlig försvarare. Om man har det så utses en offentlig försvarare. Den anklagade har sedan möjlighet att själv välja en annan advokat.

Har man fått sig tilldelad en advokat är det bra att kontakta denna innan man går till ett förhör. Vid förhöret får man reda på vad man misstänks för. Det kan finnas teknisk bevisning eller vittnesuppgifter som man får ta ställning till. Under förhöret ges man också tillfälle att själv berätta sin syn på vad som hänt och man kan förklara sig skyldig eller oskyldig till brottet.

Den som är misstänkt för brott är oskyldig till dom fallit

Om det handlar om ett grovt brott kan den som är misstänkt för brott begäras anhållen efter förhöret. Anledningen till detta kan vara att det är risk att den anklagade flyr eller på något sätt försvårar den pågående utredningen. Om man inte anhålls är man fri att gå men måste finnas tillgänglig för ytterligare förhör.

Den som blir anhållen sätts i en häktescell och får då bara träffa sin advokat och polisen om det bedöms att det ska vara kontaktförbud med omvärlden. Det är under denna tid och fram till att dom fallit som kontakten med en advokat är av största vikt. Advokaten är den som för den anklagades talan och därför är det viktigt att man har en företrädare som man litar på.

Läs mer information och tips för dig på webbplats: misstänktförbrott.nu

En advokat som arbetar inom arbetsrätt träder oftast in när det handlar om meningsskiljaktigheter gällande en anställning, som vid ett avsked.

Om det blir en meningsskiljaktighet mellan en anställd och en arbetsgivare så kan det kännas mycket svårt för den anställde i den situationen. Men det kan även vara svårt att veta vad som är rätt eller fel. En maktlöshet och förvirring som kan vara mycket tuff att vara i.

Genom att få juridisk hjälp av en advokat går det att ta reda på vad som är rätt eller fel. Och advokaten kan även bistå den anställde om det går vidare till en förhandling eller till och med en rättegång. Det är en viktig position som advokaten har för den anställde, men också för att rättegången ska gå smidigare.

Nyttan av en advokat inom arbetsrätt

När det händer något som gör att det blir tveksamheter av allvarlig art mellan en anställd och en arbetsgivare så är det klokt att anlita en advokat inom arbetsrätt i Malmö. Det är en yrkesperson som ska se till att klienten får all kunskap och allt stöd som behövs för att gå ur situationen på rätt sätt. 

Men det är inte enbart den anställde som kan ha nytta av en advokat inom arbetsrätt. För det är inte alltid som en arbetsgivare har full vetskap om alla lagar och regler som gäller inom området. Därför kan båda parterna dra nytta av den kunskap som en advokat har tillägnat sig.

Att hitta en bra och pålitligt fastighetsjurist i Stockholm är inte så knepigt som det låter. Många juristbyråer har avdelningar som arbetar med just detta.

Det finns tillfällen då människor plötsligt befinner sig i desperat behov av en fastighetsjurist i Stockholm. Kanske har det uppstått en tvist kring en fastighet eller så måste personen i fråga ha snabb hjälp med att ta fram ett hyresavtal. Att leta fastighetsjurist på Google kan dock vara mer än lite krångligt. Det kan kännas väldigt svårt att navigera bland alla juristbyråer och veta vem som är bäst.

Ibland lämnar tidigare klienter till juristbyrån kommentarer kring sina erfarenheter av byrån. Dessa kommentarer kan komma väl till pass och bidra med en känsla kring vilka jurister som är att lita på. Om många omdömen är positiva kan dessa ses som en viss garanti för att juristerna på byrån kan ge god service.

En pålitlig fastighetsjurist

Det är viktigt att det blir rätt när det kommer till fastighetsjuridik. Ofta är det mycket pengar inblandade i dessa typer av frågor vilket kan betyda en hel del för en enskild person. Att komma i kontakt med en pålitlig fastighetsjurist är därför viktigt när man är i behov av en sådan.

Många juristbyråer har olika avdelningar för olika frågor. Känner man till en bra juristbyrå sedan tidigare bör man definitivt kolla om de även arbetar med fastighetsjuridik, i händelse av att man behöver en fastighetsjurist. Inte sällan finns det en avdelning på byrån som arbetar med just dessa frågor.

Att upprätta ett aktieägaravtal för ert bolag är ett bra sätt att undvika onödiga tvister mellan ägarna och en affärsjuridisk byrå hjälper er göra det rätt.

Det finns många goda anledningar att upprätta ett aktieägaravtal för ditt företag. Till att börja med kan det dock kanske vara en bra idé att reda ut vad ett aktieägaravtal egentligen är för någonting. Väldigt kortfattat beskrivet handlar det alltså om ett avtal som vissa eller samtliga delägare ingår där särskilda bestämmelser beskrivs.

Vad ett aktieägaravtal kan innehålla är däremot vad som helst. Det är upp till delägarna att komma överens om vad avtalet ska bestå av. Exempel kan vara vad som ska ske i händelse av konkurs, eller för den delen det motsatta om bolaget skulle få mycket ökade inkomster. I grund och botten handlar det om att undvika potentiella framtida tvister mellan ägarna.

Låt en juridikbyrå upprätta ert aktieägaravtal

En stor del av juridiskt arbete handlar om tolkning och vad en lag eller för den delen ett avtal egentligen innebär. Nyckeln till att skapa ett så säkert aktieägaravtal är med andra ord att upprätta ett som är så otvetydigt som möjligt, eller att du inte har missat att ha med någonting viktigt.

Därför är det en mycket god idé att ta hjälp av en affärsjuridisk byrå när du och ditt bolag ska upprätta ett aktieägaravtal. Då kan ni med största sannolikhet undvika eventuella tvetydigheter och missar som annars skulle kunna leda till problem för bolaget vid framtida händelser.

Se mer på https://www.aktieägaravtal.net.

Peter kände att det inte fungerade längre. Sarah tyckte att hon skulle bestämma hela tiden när det gällde barnen. I tre år hade han stått ut, men nu ville han ha ett liv med rutiner där han visste när barnen skulle komma. Det var inte bara för hans skull utan även för deras skull.

Sarah skyllde på både det ena och det andra för att inte lämna över barnen i tid. Denna gång hade hon lovat i sista minuten att Felicia fick sova över hos en kompis. Problemet var att det var Peter som skulle fått bestämma eftersom det var hans dagar. Han hade funderat på att köpa biljetter till ett evenemang på fredagen som ungarna skulle älskat.

Stockholms bästa advokat

Dock misstänkte han att det skulle förhalas på något sätt av Sarah. Ibland hade han köpt biljetter innan och berättat för barnen i förväg. Då dök det plötsligt upp andra saker och så stod han där med outnyttjade biljetter för hundratals kronor.

Peter insåg att det var dags att anlita en advokat i Stockholm som kunde fixa både umgänge och andra saker. Han var trött på att bli överkörd för att han ville umgås med barnen. Ingen av hans kompisar förstod varför han tassat på tå för Sarah, inte han själv heller. Nu var det dags att återta hans föräldrarättigheter.